En application du décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026. Le texte met à jour les modèles officiels de bail afin d’intégrer les dispositions des lois dites anti-squat (2023) et Le Meur (2024). Ces nouvelles règles concernent l’ensemble des baux de résidence principale, qu’il s’agisse de location nue, ou location meublée ou conclus en colocation […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Étiquette : gestion de patrimoine
Gestion de patrimoine et marchés financiers : du marché à la décision
Deuxième volet — Mieux accompagner l’investisseur face à l’incertitude. Dans le premier volet, nous avons vu comment la lecture des marchés pouvait compléter l’approche patrimoniale en apportant une vision dynamique des actifs et en remplaçant la recherche de prévisions par la construction de scénarios. Mais une décision financière ne dépend jamais uniquement du marché. Elle […]
Gestion de patrimoine et marchés financiers : pourquoi la lecture du marché complète la stratégie patrimoniale
Premier volet — De l’allocation de long terme à la lecture dynamique des actifs. Un conseiller en gestion de patrimoine dispose généralement d’une vision très large de la situation de ses clients. Allocation, fiscalité, transmission, immobilier, assurance-vie, préparation de la retraite, structuration juridique… son métier consiste à organiser un patrimoine dans la durée et à […]
Quand vendre l’once d’or ?
La soudaine hausse de l’or intrigue. En 2011, la peur d’une crise de la zone euro a fait grimper l’or à 1 800 $, avant une chute à 1 200 $ due à des prises de bénéfices. Aujourd’hui, la flambée s’explique par la cherté des marchés, la stagflation, la défiance envers le dollar et le […]
Mise en échec de la diversification
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Mise en échec de la diversification Un des principes fondamentaux en gestion de patrimoine est la diversification. Mais celle-ci n’est jamais parfaitement appliquée par les investisseurs.
Le temps des incertitudes
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Le temps des incertitudes Une nouvelle fois, les tensions géopolitiques et les conflits perturbent le monde et les marchés financiers. Il faut dire que depuis plus de cinq ans, nous enchaînons les crises et les guerres sur presque tous les continents. Après une période relativement calme sur la planète, l’apparition du Covid a lancé cette […]
Les actions, c’est comme les crêpes : il faut savoir les retourner au bon moment
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Les actions, c’est comme les crêpes : il faut savoir les retourner au bon moment Dans la culture française, l’immobilier relève souvent de l’obsession au détriment de la bourse. Dès lors, j’aide mes clients à prendre un peu de recul et à comparer, objectivement, chaque classe d’actifs avec ses avantages et inconvénients. Soyons justes : […]
Les cryptomonnaies au cœur de la gestion de patrimoine
Les cryptomonnaies au cœur de la gestion de patrimoine Cryptomonnaies en thème de campagne des prochaines élections américaines, succès du lancement des Bitcoin ETF en ce début d’année 2024 et succès du lancement récent des ETF Ethereum : beaucoup d’évènements majeurs qui inscrivent encore plus les cryptomonnaies dans la gestion du patrimoine.
Colocation et concubinage : attention aux départs
Colocation et concubinage : attention aux départs En colocation ou en concubinage, les risques liés au départ et à la séparation sont réels. Que vous soyez en colocation sous clause de solidarité, ou concubins propriétaires, vous ne pouvez pas prendre votre envol sans conséquences. Les retombées peuvent être lourdes à porter pour vous ou votre […]
Comment changer d’assurance emprunteur en cas d’achat immobilier ?
Comment changer d’assurance emprunteur en cas d’achat immobilier ? En souscrivant un prêt immobilier, l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire. Pour autant, l’établissement prêteur peut l’exiger afin de faire face aux risques liés au décès et à l’invalidité. Voici les questions que l’on peut se poser à ce sujet : doit-on accepter celle qui est proposée […]
Comprendre la Loi Carrez
Comprendre la Loi Carrez
Quel droit de poursuite du créancier contre l’époux marié ?
Quel droit de poursuite du créancier contre l’époux marié ? Le mariage, selon la formule consacrée, unit les époux pour le meilleur et pour le pire. Mais comment ce dernier se manifeste-t-il dans le domaine de la gestion de patrimoine ? Et si le créancier de l’un des époux pouvait, par exemple, poursuivre sur le patrimoine de […]
DDA, DCI et ALUR : mettre à jour ses formations réglementaires
DDA, DCI et ALUR : mettre à jour ses formations réglementaires Il ne reste qu’un peu moins de deux mois pour mettre à jour ses formations réglementaires !
Projets patrimoniaux : 3 étapes pour mieux les gérer
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Projets patrimoniaux : 3 étapes pour mieux les gérer Comme vous le savez, certains conseillers patrimoniaux se considèrent comme des vendeurs d’actifs patrimoniaux comme on vendrait une cravate, une centrale nucléaire ou un écrase limace.
Les servitudes : comment les anticiper pour optimiser la valorisation future ?
Les servitudes : comment les anticiper pour optimiser la valorisation future ? Voici une situation récurrente : un client se porte acquéreur d’un joli foncier à construire. Il souhaite y faire édifier sa future résidence principale, mais il aimerait également y construire plusieurs biens locatifs.