Bien comprendre ses engagements auprès des banques et des établissements de crédit

Bien comprendre ses engagements auprès des banques et des établissements de crédit Il n’est pas toujours simple de faire le point sur les dettes que nous avons vis-à-vis de notre banque ou auprès d’établissements de crédit : quelle somme dois-je rembourser chaque mois au total ? Quel est le montant total de mes dettes ?  Il est donc […]

Le crowdfunding en 5 points

Le crowdfunding en 5 points Le financement participatif (littéralement « par la foule ») consiste à mettre en relation, au moyen d’un site internet, les porteurs d’un projet et les personnes finançant ce projet, dans un cadre prédéfini en termes d’objet (biens ou prestations de services), de montant (financement et rémunération) et de calendrier (durée de la […]

La finance alternative ou le financement alternatif

La finance alternative ou le financement alternatif Alors qu’il y a à peine 5 ans d’aucuns pensaient la finance alternative comme acteur négligeable de la finance et donc de l’épargne, nous constatons aujourd’hui un engouement mondial – qui ne se dément pas – pour ces nouvelles classes d’actifs qu’elle fournit et pour les nouvelles technologies […]

[TRIBUNE] : Le chômage et le risque de ne plus travailler (2/2)

[TRIBUNE] : Le chômage et le risque de ne plus travailler (2/2) Retrouvez la première partie de l’article ici:  http://www.vademecum-patrimoine.com/2020/12/17/tribune-le-chomage-et-le-risque-de-ne-plus-travailler-1-2/   Une France devenant une sorte d’idiote du village planétaire Non seulement notre pays est bien loin d’avoir trouvé la martingale sociale et éducative pour le XXIème siècle (et les réformes entrevues chez les Républicains […]

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit (2/2)

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit (2/2) Cet article fait suite à une première partie :  http://www.vademecum-patrimoine.com/2020/11/13/frais-de-courtage-un-principe-exclu-du-taeg-dun-credit-1-2/ En 2020, les Tribunaux viennent de rappeler les banques à l’ordre, en réponse d’ailleurs à leurs propres demandes : les frais d’un Courtier en crédit (ou « IOBSP ») sont exclus du Taux Annuel Effectif […]

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit. (1/2)

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit. (1/2) Le Taux Annuel Effectif Global ou « TAEG » représente l’indicateur du prix global d’un crédit aux particuliers. Son calcul, déterminant, incombe au seul établissement de crédit prêteur. Une règle simple domine : entre dans le TAEG chaque coût qui correspond à une prestation exigée par le prêteur […]

Adapter son contrat de mariage aux étapes de la vie (3/3)

Adapter son contrat de mariage aux étapes de la vie (3/3) Cet article fait suite à la deuxième partie à retrouver en cliquant ici Changer son contrat de mariage n’est pas bénin : certaines formalités sont nécessaires et le coût fiscal peut parfois être élevé. Une procédure simplifiée mais un coût qui devrait augmenter en 2020 […]

Adapter son contrat de mariage aux étapes de la vie (2)

Adapter son contrat de mariage aux étapes de la vie (2) Milieu de vie et Retraite Cet article fait suite à la première partie à retrouver en cliquant ici  Au milieu de la vie, un déséquilibre trop flagrant peut être compensé par l’adjonction d’une société d’acquêts A l’inverse, le choix de la séparation de bien n’est […]

Adapter son contrat de mariage aux étapes de la vie

Adapter son contrat de mariage aux étapes de la vie Au moment du mariage, le choix du régime matrimonial n’est pas toujours facile : séparation de biens, communauté réduite aux acquêts, participation aux acquêts, société d’acquêts… Les possibilités sont variées, la matière complexe et technique. Pour faire un choix pertinent et éclairé il est nécessaire de […]

La question de l’année Lombarde fait encore parler d’elle !

La question de l’année Lombarde fait encore parler d’elle ! « L’année lombarde », mais de quoi s’agit-il ? En fait, lorsque l’on parle de « l’année lombarde », il s’agit de la durée d’une année bancaire, qui est de 360 jours et non de 365, comme une année calendaire (366 en cas d’année bissextile). L’année lombarde est une pratique bancaire, […]

Qui est responsable de mettre en garde l’emprunteur contre les risques du crédit ? (2/2)

Qui est responsable de mettre en garde l’emprunteur contre les risques du crédit ? (2/2) Les obligations précontractuelles de l’IOBSP forment une part essentielle de sa sécurité juridique (voir : obligations et responsabilités de l’IOBSP, juin 2016). Attention : cette « obligation de mise en garde », fruit de l’imagination des banques pour écarter la lourde charge de l’obligation de […]

Qui est responsable de mettre en garde l’emprunteur contre les risques du crédit ? (1/2)

Qui est responsable de mettre en garde l’emprunteur contre les risques du crédit ? (1/2) Le crédit immobilier vendu par un Courtier en crédits tourne de l’œil. Les emprunteurs souscrivent un crédit immobilier, en vue d’un investissement comportant un avantage fiscal. L’établissement de crédit consent le prêt immobilier, distribué par un Intermédiaire en crédits. (Article vu […]

Les panneaux photovoltaïques, le contrat de crédit et le démarcheur : fable moderne (2/2)

Les panneaux photovoltaïques, le contrat de crédit et le démarcheur : fable moderne (2/2) (Suite de la partie 1) L’accord des emprunteurs pour concrétiser la commande des panneaux et la mise à disposition des fonds n’efface en aucune façon l’enfreinte des obligations spécifiques du démarchage. (Article vu 117 fois, 8 visites aujourd’hui)