En application du décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026. Le texte met à jour les modèles officiels de bail afin d’intégrer les dispositions des lois dites anti-squat (2023) et Le Meur (2024). Ces nouvelles règles concernent l’ensemble des baux de résidence principale, qu’il s’agisse de location nue, ou location meublée ou conclus en colocation […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Étiquette : immobilier
Le futur PTZ familial pourra aller jusqu’à 100 000 €
La proposition de loi visant à faciliter l’accès au logement des familles par la création d’un prêt à taux zéro a été déposée le mardi 14 avril 2026. Cette proposition de loi pourrait faciliter l’accès à la propriété, pour certains ménages, comme les couples attendant un enfant. Elle est à l’initiative de la députée Constance […]
Dispositif Jeanbrun (immobilier)
Le dispositif Jeanbrun, intégré au budget 2026, remplace la loi Pinel et vise à relancer l’investissement locatif privé en France. Contrairement à son prédécesseur, il ne repose pas sur une réduction d’impôt, mais sur un mécanisme d’amortissement fiscal du bien immobilier. Ce système permet aux bailleurs privés de déduire chaque année une partie de la […]
Le début d’année 2026 marque des changements, DPE…
Le début d’année 2026 marque des changements, en matière de mesures énergétiques, DPE, ou encore pour financer la rénovation énergétique du logement. En matière de vente d’un bien immobilier ou de sa location, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), est obligatoire. C’est un document qui permet d’estimer la consommation d’énergie d’un logement. Il est remis […]
MaPrimeRénov’ : un dispositif à rebondissements
MaPrimeRénov’ : un dispositif à rebondissements MaPrimeRénov’ est une aide au financement de la rénovation énergétique des logements. En 2024, avec le décret au Journal Officiel du 22 mars, l’accès à MaPrimeRénov’ est simplifié. Tous les propriétaires ont accès, sous conditions, à la rénovation par geste pour soutenir la dynamique de rénovation des logements. Depuis […]
Un décret attendu : la formation des collaborateurs des agents immobiliers
Un décret attendu : la formation des collaborateurs des agents immobiliers L’image des agents immobiliers n’est pas toujours très bonne. Pour la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) le professionnalisme de certains n’est pas toujours « à la hauteur des exigences du métier ».
Moins de crédit, davantage de fraude au crédit. Épisode 2 (sur 4)
Moins de crédit, davantage de fraude au crédit. Épisode 2 (sur 4) L’engouement justifié des Clients pour les Distributeurs bancaires indépendants s’accompagne d’une circonstance, malheureusement négative : la prolifération des escroqueries. Y compris : des escroqueries au crédit. Ces fraudes au crédit se répandent vivement, rencontrant peu de barrages. Elles se concrétisent par des paiements […]
Moins de crédit, davantage de fraudes au crédit. Épisode 1 (sur 4).
Moins de crédit, davantage de fraudes au crédit. Épisode 1 (sur 4). Depuis 2019, dans l’indifférence, la France est entrée sournoisement dans le rationnement du crédit immobilier aux consommateurs. Motif ? L’ensemble des emprunteurs particuliers français détiendrait trop de crédit. Subite poussée de chaleur macro-prudentielle. Une politique supposément altruiste, en réalité de pénurie, a tenté […]
Immobilier de luxe : les secrets d’un marché à part
Acquéreurs Appartements France Gestion immobilière immobilier Immobilier de luxe Localisation Sécurité des biens Transactions
Immobilier de luxe : les secrets d’un marché à part L’immobilier de prestige, souvent désigné sous le terme d’immobilier de luxe, constitue une niche particulièrement prisée par les acheteurs fortunés et les réseaux immobiliers spécialisés. Ce secteur se distingue par des biens immobiliers d’exception, tels que des châteaux, des manoirs, des hôtels particuliers, des appartements […]
Les actions, c’est comme les crêpes : il faut savoir les retourner au bon moment
assurance-vie bourse donation fiscalité gestion de patrimoine immobilier investissement PEA succession Transmission de patrimoine
Les actions, c’est comme les crêpes : il faut savoir les retourner au bon moment Dans la culture française, l’immobilier relève souvent de l’obsession au détriment de la bourse. Dès lors, j’aide mes clients à prendre un peu de recul et à comparer, objectivement, chaque classe d’actifs avec ses avantages et inconvénients. Soyons justes : […]
Le métavers entre diable et bon Dieu
Le métavers entre diable et bon Dieu C’est une question très importante qu’on a soulevée dans « les 20 questions pour comprendre le Métavers » : les risques dans le métavers sont-ils bien connus ? Cette question, qu’on le veuille ou non, est nourrie par l’expérience de l’internet.
Le métavers est-il habitable ?
Le métavers est-il habitable ? Pourquoi un marché immobilier ? S’il parait que l’achat d’une villa virtuelle au bord d’une mer virtuelle, dans un monde paradisiaque virtuel est dans les moyens financiers de l’avatar, on peut se douter que cette villa filera vite dans la wallet de l’utilisateur et qu’il saura bien vite y accueillir les […]
Comment louer son appart à Paris pendant les JO ?
Comment louer son appart à Paris pendant les JO ? Les Jeux olympiques attirent de nombreux touristes, français et internationaux. Pour l’office de tourisme et des congrès de Paris il s’agit de plus de deux millions de personnes, devant se loger, le temps des jeux.
Loi Spinetta – L’assurance dommages-ouvrage en copropriété
Loi Spinetta – L’assurance dommages-ouvrage en copropriété La loi Spinetta du 4 janvier 1978 rend obligatoire la souscription d’une assurance DO (Dommages-Ouvrage), lors de travaux en copropriété.
Colocation et concubinage : attention aux départs
Colocation et concubinage : attention aux départs En colocation ou en concubinage, les risques liés au départ et à la séparation sont réels. Que vous soyez en colocation sous clause de solidarité, ou concubins propriétaires, vous ne pouvez pas prendre votre envol sans conséquences. Les retombées peuvent être lourdes à porter pour vous ou votre […]