La réforme du courtage

La réforme du courtage La loi du 8 avril 2021 et le décret du 1er décembre 2021 ont mis en place une autorégulation du courtage de l’assurance et du courtage en opérations de banque et en services de paiement. Cette autorégulation consiste en l’obligation pour certains intermédiaires d’adhérer à une association professionnelle agréée par l’ACPR. […]

Société Civile Immobilière et taux d’usure

Société Civile Immobilière et taux d’usure Chaque trimestre, les taux d’usure concernant les différents types de prêts sont recalculés par la Banque de France. Pour rappel, le taux d’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer pour l’octroi d’un crédit. Ces taux varient en fonction du type de […]

Inflation : à la recherche de remparts

Inflation : à la recherche de remparts   En cette période d’incertitudes majeures, souvent ponctuée d’incompréhension des mécanismes conduisant à une inflation, une déflation ou une stagflation, la panique l’emporte parfois et il est très fréquent de constater des postures de repli de la part des investisseurs, en tout cas de report de décision d’investissement ; mais, […]

Loi du 28 février 2022 pour un accès plus juste à l’assurance emprunteur

Loi du 28 février 2022 pour un accès plus juste à l’assurance emprunteur Lors de la contraction d’un prêt immobilier, l’établissement prêteur peut demander que le futur emprunteur souscrive une assurance. En immobilier, l’assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire. Pour autant, une banque accordera difficilement un prêt sans assurance. L’accès à l’assurance est conditionné par […]

Les illusions du bitcoin et des NFT

Les illusions du bitcoin et des NFT Avant la sinistre affaire ukrainienne, le débat sur le bitcoin et bien d’autres monnaies cryptées était assez simple : il hésitait, son cours n’était plus si flamboyant, pourtant, il y avait de belles remontées. Il finirait par gagner ses galons de vétérans des monnaies cryptées. Le Salvador n’en […]

Bien comprendre ses engagements auprès des banques et des établissements de crédit

Bien comprendre ses engagements auprès des banques et des établissements de crédit Il n’est pas toujours simple de faire le point sur les dettes que nous avons vis-à-vis de notre banque ou auprès d’établissements de crédit : quelle somme dois-je rembourser chaque mois au total ? Quel est le montant total de mes dettes ?  Il est donc […]

Une clarification particulièrement bienvenue : qu’est-ce qu’une néobanque pour l’ACPR ?

Une clarification particulièrement bienvenue : qu’est-ce qu’une néobanque pour l’ACPR ? Dans sa Revue du mois dernier, L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), allant à l’encontre de la pratique de marché, entend réserver le terme de néobanque aux seuls établissements de crédit, c’est-à-dire aux banques, car le terme de néobanque serait trop proche de celui […]

Que tirer du débat « monnaies cryptées » vs « monnaies digitales des banques centrales » ?

Que tirer du débat « monnaies cryptées » vs « monnaies digitales des banques centrales » ? Le lancement de la « libra » et, quasiment dans la foulée, les annonces faites par la Chine au sujet du lancement du yuan digital ont complètement renversé la situation en matière de monnaies digitales. Remarquons en premier lieu que lorsqu’on évoque les monnaies […]

La face cachée du Covid 19 : un effet d’aubaine pour les banques en ligne et les néobanques !

La face cachée du Covid 19 : un effet d’aubaine pour les banques en ligne et les néobanques ! Alors qu’avec l’arrivée des vaccins le déclin de la pandémie semble acté à terme, derrière la crise sanitaire va apparaître la crise économique, accélérant la mutation du secteur bancaire vers la digitalisation. Depuis maintenant près d’un an, la […]

[TRIBUNE] : Le chômage et le risque de ne plus travailler (2/2)

[TRIBUNE] : Le chômage et le risque de ne plus travailler (2/2) Retrouvez la première partie de l’article ici:  http://www.vademecum-patrimoine.com/2020/12/17/tribune-le-chomage-et-le-risque-de-ne-plus-travailler-1-2/   Une France devenant une sorte d’idiote du village planétaire Non seulement notre pays est bien loin d’avoir trouvé la martingale sociale et éducative pour le XXIème siècle (et les réformes entrevues chez les Républicains […]

Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (2/2)

Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (2/2) Retrouvez la première partie de l’article ici  On a insisté, dans la première partie, sur le caractère souvent fictif des qualités des néo-banques. Il faut maintenant s’interroger sur leurs rapports avec les vieilles banques et les ambiguïtés qu’ils comportent. Les vieilles banques à la manœuvre : quelques […]

Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (1/2)

Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (1/2) La multiplication de ce qu’on nomme les néo-banques a quelque chose à la fois d’émouvant et d’inquiétant. Emouvant parce qu’enfin les grandes et massives organisations bancaires sont challengées par des « chevau-légers » de la banque et de la finance appuyées sur l’état de l’art en matière de technologie […]

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit (2/2)

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit (2/2) Cet article fait suite à une première partie :  http://www.vademecum-patrimoine.com/2020/11/13/frais-de-courtage-un-principe-exclu-du-taeg-dun-credit-1-2/ En 2020, les Tribunaux viennent de rappeler les banques à l’ordre, en réponse d’ailleurs à leurs propres demandes : les frais d’un Courtier en crédit (ou « IOBSP ») sont exclus du Taux Annuel Effectif […]

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit. (1/2)

Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit. (1/2) Le Taux Annuel Effectif Global ou « TAEG » représente l’indicateur du prix global d’un crédit aux particuliers. Son calcul, déterminant, incombe au seul établissement de crédit prêteur. Une règle simple domine : entre dans le TAEG chaque coût qui correspond à une prestation exigée par le prêteur […]