Les nouvelles monnaies : une version moderne de l’affrontement des entrepôts et des palais ? La Libra serait devenue « Diem ». Comme autrefois les assignats avaient muté en mandats territoriaux et les Reichsmarks en Rentenmarks avant de devenir des Marks tout courts ? L’essentiel n’est-il pas qu’on ait toujours le sentiment que Facebook et son gigantesque […]
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Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2)
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2) Cliquez ici pour retrouver la première partie de l’article. Remise en perspective La toute première mesure incitative soutenant l’investissement immobilier date du 31 décembre 1913 ! A l’origine instaurée pour faire face au besoin urgent de sauvegarder le patrimoine religieux mobilier et immobilier, cette loi – qui […]
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2)
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2) De nombreuses lois encouragent l’investissement immobilier dans différents domaines : restauration d’immeubles anciens, mécanisme de déficit foncier visant à encourager la modernisation du parc locatif détenu par les particuliers ; promotion du développement économique durable en outre-mer, avec prise en charge des handicaps structurels ; participation à la construction […]
La face cachée du Covid 19 : un effet d’aubaine pour les banques en ligne et les néobanques !
La face cachée du Covid 19 : un effet d’aubaine pour les banques en ligne et les néobanques ! Alors qu’avec l’arrivée des vaccins le déclin de la pandémie semble acté à terme, derrière la crise sanitaire va apparaître la crise économique, accélérant la mutation du secteur bancaire vers la digitalisation. Depuis maintenant près d’un an, la […]
Optimiser son départ à la retraite 2/2
Optimiser son passage à la retraite (2/2) Cliquez ici pour retrouver la première partie de cet article. Des indemnités dans un rapport de 1 à 8 (suite) Le régime indemnitaire – user de sa complexité : Le système indemnitaire prévoit autant de règles de calcul que d’indemnités et leurs montants sont très variables. Ainsi, l’indemnisation […]
Optimiser son passage à la retraite (1/2)
Optimiser son passage à la retraite (1/2) Le confinement a amené de nombreux cadres seniors à redéfinir leurs priorités et à envisager maintenant de partir à la retraite. Mais il y a de multiples manières de le faire, certaines peu connues, et qui peuvent permettre d’atteindre différents objectifs. Comment réussir ce moment essentiel de réinvention […]
[TRIBUNE] : Le chômage et le risque de ne plus travailler (2/2)
[TRIBUNE] : Le chômage et le risque de ne plus travailler (2/2) Retrouvez la première partie de l’article ici: https://www.vademecum-patrimoine.com/2020/12/17/tribune-le-chomage-et-le-risque-de-ne-plus-travailler-1-2/ Une France devenant une sorte d’idiote du village planétaire Non seulement notre pays est bien loin d’avoir trouvé la martingale sociale et éducative pour le XXIème siècle (et les réformes entrevues chez les Républicains […]
[TRIBUNE] Le chômage et le risque de ne plus travailler (1/2)
[TRIBUNE] Le chômage et le risque de ne plus travailler “Au malheur d’être exploité pourrait succéder un malheur pire encore, celui de n’être plus exploitable” Pascal Bruckner, Les sanglots de l’homme blanc. Alors que la France entre dans une crise sociale et économique qui pourrait durer une décennie il importe de savoir pourquoi « nous nous […]
Le PER est à l’honneur
Le PER est à l’honneur Le PER (Plan d’Epargne Retraite) est né de la Loi Pacte (Plan d’Action pour la Croissance et la Transformation des Entreprises). Mis en place le 1er octobre 2019, il a vocation à remplacer les différents produits de retraite existants comme le PERP, le PERCO, le contrat MADELIN, ART 83… En cette […]
Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (2/2)
Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (2/2) Retrouvez la première partie de l’article ici On a insisté, dans la première partie, sur le caractère souvent fictif des qualités des néo-banques. Il faut maintenant s’interroger sur leurs rapports avec les vieilles banques et les ambiguïtés qu’ils comportent. Les vieilles banques à la manœuvre : quelques […]
Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (1/2)
Les néo-banques, poissons-pilotes ou vraies banques ? (1/2) La multiplication de ce qu’on nomme les néo-banques a quelque chose à la fois d’émouvant et d’inquiétant. Emouvant parce qu’enfin les grandes et massives organisations bancaires sont challengées par des « chevau-légers » de la banque et de la finance appuyées sur l’état de l’art en matière de technologie […]
Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit (2/2)
Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit (2/2) Cet article fait suite à une première partie : https://www.vademecum-patrimoine.com/2020/11/13/frais-de-courtage-un-principe-exclu-du-taeg-dun-credit-1-2/ En 2020, les Tribunaux viennent de rappeler les banques à l’ordre, en réponse d’ailleurs à leurs propres demandes : les frais d’un Courtier en crédit (ou « IOBSP ») sont exclus du Taux Annuel Effectif […]
Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit. (1/2)
Frais de courtage : un principe exclu du TAEG d’un crédit. (1/2) Le Taux Annuel Effectif Global ou « TAEG » représente l’indicateur du prix global d’un crédit aux particuliers. Son calcul, déterminant, incombe au seul établissement de crédit prêteur. Une règle simple domine : entre dans le TAEG chaque coût qui correspond à une prestation exigée par le prêteur […]
Réforme des retraites : se dirige-t-on vers une reprise ?
Réforme des retraites : se dirige-t-on vers une reprise ? Le sujet est toujours d’actualité : allons-nous bientôt voir une reprise des discussions sur la retraite ? Il faut dire que le projet avait été suspendu à la mi-mars, en raison de la crise sanitaire du coronavirus, après avoir été adopté en première lecture à l’Assemblée. Lors du premier […]
Du rififi dans les meublés…
Du rififi dans les meublés… Si la location en meublé est un dispositif plein de ressources (amortissement, transmission et dutreil, IFI…), elle peut aussi entrainer des taxations ou des contraintes importantes (charges sociales d’indépendant, autorisation préalable et compensation financière à verser à la ville) : deux nouveautés (le projet de loi de financement de la sécurité sociale pour […]