Viager et vente à terme : quelle différence ? La vente à terme consiste en l’achat d’un bien immobilier en étalant son paiement sur une période déterminée convenue à l’avance, contrairement au viager pour lequel la période ne peut être connue à l’avance sous peine de nullité du contrat. Dans le cas d’une vente à terme, […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Catégorie : Valeurs mobilières
Articles à propos du monde de la bourse et des valeurs mobilières.
Crédit immobilier : comment l’obtenir ?
Crédit immobilier : comment l’obtenir ? Malgré la situation internationale instable et ses conséquences sur la situation financière de nombreux ménages, l’immobilier reste un secteur très attractif pour les Français ! L’évolution des modes de vie dont la normalisation du télétravail et le rêve renforcé de l’habitation individuelle poussent les ménages à s’intéresser au marché de l’ancien malgré […]
Le Delaware : un paradis fiscal made in U.S.
Le Delaware : un paradis fiscal made in U.S. Profitant de la liberté offerte par le système fédéral en matière fiscale, certains états américains se sont mis à appliquer les mêmes avantages qu’un port-franc en supprimant la sales tax et la use tax sur l’ensemble de leur territoire. Parmi ces états on compte l’Oregon et le Nevada […]
Home staging ou la manière de mettre en valeur un bien
Home staging ou la manière de mettre en valeur un bien Depuis quelques années, le home staging a fait son apparition en France, et il a été popularisée par les émissions télévisées. Le concept voit le jour au début des années 1970 aux Etats-Unis. Qu’est-ce que le home staging ? Encore appelé house staging en Grande-Bretagne, […]
À quoi servent les tokens (ou coins) ?
À quoi servent les tokens (ou coins) ? Drôle de question puisque, justement, il n’est d’ICOs (Initial Coins Offerings) que parce qu’il y a des tokens… La preuve : de nombreux acteurs du secteur des ICOs en appellent à un changement de terminologie et proposent Initial Tokens Offerings (ITO) en lieu de place de ICO… (Article […]
Normes comptables et ICOs
Normes comptables et ICOs Les ICOs sont les bienvenues en France… avec de nouvelles règles. En dépit des critiques qui pleuvent sur les autorités françaises par les différents gourous des crypto-monnaies, ces dernières avancent régulièrement pour faire en sorte à la fois que les ICOs soient encadrées mais qu’une régulation européenne soit mise en place. […]
Investir dans une voiture de collection
Investir dans une voiture de collection Allez ! Qui, un jour n’a pas rêvé d’une voiture mythique ? Mais faut-il pour autant investir en achetant une voiture de collection ? Il y a bien des avantages et des inconvénients. C’est l’espoir d’une belle opportunité de rendement, à condition de connaître à minima le marché. Une bonne idée ? […]
Dans la jungle des tokens, coins, crypto-currencies, ICOs, ITOs et autres fiat moneys.
Dans la jungle des tokens, coins, crypto-currencies, ICOs, ITOs et autres fiat moneys. Dans un livre à paraître en février prochain aux Editions Arnaud Franel sur les « Initial Coins Offerings » ou ICOs, on s’est colleté avec la pléthore d’expressions anglo-saxonnes caractérisant les nouveaux marchés monétaires et financiers. Il n’est pas limpide et se traduit par […]
Qui paye les charges dans le viager ?
Qui paye les charges dans le viager ? Comment cela se passe en matière de charges et taxes ? La répartition des charges peut se faire en accord entre les deux parties (acheteur et vendeur). Si la liberté contractuelle le permet, les intervenants préfèrent pourtant généralement se baser sur ce qui se fait, à savoir : […]
Quel est l’intérêt d’investir en viager ?
Quel est l’intérêt d’investir en viager? Faire le choix d’acheter en viager, c’est devenir propriétaire d’un bien immobilier à son rythme, sans recours au crédit bancaire, sans risque de gestion locative dans le cas d’un viager occupé, et ce en permettant à des retraités de profiter sereinement de la vie ! « Côté acheteur », le viager […]
Les avantages de la vente en viager
Les avantages de la vente en viager Vendre son bien en viager est source d’avantages. Réponse appropriée aux problèmes financiers au moment de la retraite, c’est une vraie solution à prendre en considération. Le viager, c’est aussi permettre au vendeur de rester chez soi, dans « ses murs ». Ses habitudes ne sont pas changées. […]
En quoi consiste le viager ?
En quoi consiste le viager ? Le viager permet la vente de votre logement tout en continuant à l’occuper votre vie durant. C’est une solution pour rester chez soi tout en bénéficiant d’une rente viagère qui se positionne comme un complément de revenus, associé à une fiscalité avantageuse. C’est une solution de complément retraite qui vaut […]
Les différents régimes comptables du loueur meublé (2/2)
Les différents régimes comptables du loueur meublé(2/2) Retrouvez la première partie de l’article Le Réel simplifié (suite) Le régime du réel simplifié en loueur en meublé s’impose pour les recettes supérieures à 70 000€. En deçà, le loueur en meublé non professionnel (LMNP) qui souhaite déclarer au régime réel doit : (Article vu 228 fois, 1 visites […]
Les différents régimes comptables du loueur meublé (1/2)
Les différents régimes comptables du loueur meublé (1/2) En fonction du montant de ses recettes mais aussi, sous conditions, de ses préférences, le loueur meublé peut être imposé sous différents régimes comptables : le micro BIC, le réel simplifié, le réel comptable. (Article vu 138 fois, 1 visites aujourd’hui)
Assemblées Générales de l’ANACOFI 15 mars 2018
Assemblées Générales de l’ANACOFI 15 mars 2018 Jeudi 15 mars 2018, les Assemblées Générales de l’ANACOFI (Association nationale des conseillers financiers) se sont déroulées au Carrousel du Louvre à Paris. L’ANACOFI est un partenaire privilégié des Éditions SEFI – Arnaud Franel et nous étions naturellement présents pour l’occasion. L’ANACOFI est l’unique structure confédérale de […]