SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (2/2)

SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (2/2) Après avoir introduit les « vieilles » SCPI dans l’article précédent, nous abordons maintenant les SCPI thématiques ainsi que les « jeunes » SCPI. Cliquez ici pour retrouver la première partie de l’article.   Les SCPI thématiques (bureau, commerce… ) ou spécialisées (santé… ) On distingue les SCPI selon la nature de […]

SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (1/2)

SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (1/2) Naturellement, tout le monde s’interroge sur l’impact qu’a ou qu’aura – directement ou indirectement – la pandémie COVID sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), avec la crise économique qui se profile derrière la crise sanitaire. Les scénarii possibles : vous en connaissez déjà […]

Mon cher conseil : quels acteurs métiers pour quels besoins ? (2/2)

Mon cher conseil : quels acteurs métiers pour quels besoins ? (2/2) Après avoir traité, parmi les différents acteurs qui peuvent aider à la gestion de son épargne, des distributeurs d’un fabricant de produits et services, abordons maintenant la partie sur les mandataires et les courtiers. Cliquez ici pour retrouver la première partie de l’article.  […]

Mon cher conseil : quels acteurs métiers pour quels besoins ? (1/2)

Mon cher conseil : quels acteurs métiers pour quels besoins ? (1/2) Quand pendant plusieurs mois vous avez – à marche forcée, pour cause de covid ? – plus épargné que de coutume, la question de la bonne utilisation de votre argent se fait encore plus prégnante.     Les différents acteurs métiers pour vous aider […]

Le crowdfunding en 5 points

Le crowdfunding en 5 points Le financement participatif (littéralement « par la foule ») consiste à mettre en relation, au moyen d’un site internet, les porteurs d’un projet et les personnes finançant ce projet, dans un cadre prédéfini en termes d’objet (biens ou prestations de services), de montant (financement et rémunération) et de calendrier (durée de la […]

La finance alternative ou le financement alternatif

La finance alternative ou le financement alternatif Alors qu’il y a à peine 5 ans d’aucuns pensaient la finance alternative comme acteur négligeable de la finance et donc de l’épargne, nous constatons aujourd’hui un engouement mondial – qui ne se dément pas – pour ces nouvelles classes d’actifs qu’elle fournit et pour les nouvelles technologies […]

Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2)

Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2) Cliquez ici pour retrouver la première partie de l’article.  Remise en perspective La toute première mesure incitative soutenant l’investissement immobilier date du 31 décembre 1913 ! A l’origine instaurée pour faire face au besoin urgent de sauvegarder le patrimoine religieux mobilier et immobilier, cette loi – qui […]

Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2)

Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2) De nombreuses lois encouragent l’investissement immobilier dans différents domaines : restauration d’immeubles anciens, mécanisme de déficit foncier visant à encourager la modernisation du parc locatif détenu par les particuliers ; promotion du développement économique durable en outre-mer, avec prise en charge des handicaps structurels ; participation à la construction […]

Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (2/2)

Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (2/2) Partie 2 – L’immobilier et la révolution blockchain La 4e révolution industrielle redistribue les cartes de la « vie immobilière », entre le monde digital et le corporate. En termes de finance alternative, un nouvel arrivant entre dans le jeu, et il risque […]

Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (1/2)

Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (1/2) Partie 1 – Crowdfunding : vers l’ubérisation de l’immobilier ? L’immobilier est un des derniers pans de notre économie à être impacté par l’innovation. La cause de ce retard ? La fragmentation du marché. Celle-ci semblerait toutefois désormais non plus agir comme un […]

PAS : tout savoir sur le timing fiscal lié aux investissements immobiliers

PAS : tout savoir sur le timing fiscal lié aux investissements immobiliers Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu est entré en vigueur le 1er janvier 2019. Il vise à adapter le recouvrement de l’impôt au titre d’une année N à la situation réelle de l’usager (revenus, événements de vie) au titre de […]

« Denormandie ancien » : un dispositif prometteur

« Denormandie ancien » : un dispositif prometteur Extension du dispositif Pinel, le dispositif « Denormandie ancien »[1] est destiné à favoriser l’investissement dans des logements anciens à rénover : investissements locatifs intermédiaires avec travaux dans des centres-villes dégradés.   Éligibilité et fait générateur En vigueur depuis le 27 mars 2019, il est accordé aux propriétaires de logement en […]

Les différents régimes comptables du loueur meublé (2/2)

Les différents régimes comptables du loueur meublé(2/2) Retrouvez la première partie de l’article Le Réel simplifié (suite) Le régime du réel simplifié en loueur en meublé s’impose pour les recettes supérieures à 70 000€. En deçà, le loueur en meublé non professionnel (LMNP) qui souhaite déclarer au régime réel doit :