Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Maître Antoine de Ravel d’Esclapon, auteur du Patrimonio, nous explique de quelle manière les impôts se retrouvent impactés par l’inflation.
Continue reading “Pourquoi l’inflation augmente-t-elle nos impôts ?”
En augmentant le prix d’acquisition déclaré du bien immobilier que vous revendez, réduire votre plus-value immobilière vous permettra de réduire également votre impôt. Comment ? Maître Antoine de Ravel d’Esclapon nous explique l’astuce :
Imaginons que vous avez acquis un bien 100 000 € et que vous le revendez 150 000 €. La plus-value brute – et je le dis sans brutalité – est donc de 50 000 €. En prenant sur votre bureau Le Patrimonio vous allez avoir le détail et notamment le taux applicable selon la durée de détention notamment si vos projets sont réalistes (sinon, mieux vaut faire des châteaux en Espagne).
Les véhicules anciens sont soumis aux mêmes règles fiscales que les objets d’art ou de collection. Ce qui signifie qu’ils peuvent selon les circonstances, être soumis à la fiscalité. De façon générale, lors de la revente d’une voiture personnelle par un particulier, celui-ci est exonéré de taxation sur l’éventuelle plus-value dégagée. Effectivement, si cela ne découle pas d’une activité habituelle, il n’y a pas de raison autre que commerciale, qui ferait qu’une vente occasionnelle soit imposable. La cession d’un véhicule réalisée dans le cadre d’une gestion de patrimoine privé n’est pas en soi une activité professionnelle et n’est pas soumise ni à l’impôt, ni à la Taxe sur la valeur ajoutée. Continue reading “Vendre une voiture ancienne et fiscalité en cas de plus-value”
Les sanctions américaines sur les entreprises européennes passent par la prévention du financement bancaire de leurs débouchés commerciaux
Les sanctions économiques américaines ont démontré qu’elles pouvaient dissuader, de facto, les entreprises européennes de s’ouvrir à de nouveaux partenaires commerciaux non agréés par Washington. Depuis mai 2018, l’Union européenne se voit confrontée à un dilemme entre partenariat commercial historique avec les États-Unis, et l’impossibilité de profiter des débouchés économiques qu’offrent les pays sous sanctions économiques américaines à l’UE qui perd ses parts de marchés au profit d’acteurs commerciaux développant des stratégies pour échapper au radar de l’OFAC (organisme de contrôle financier, dépendant du Département du Trésor des États-Unis.)
Continue reading “Sanctions américaines : l’Europe sous emprise”
Le contrat obsèques est une véritable réponse aux enjeux de société liés au décès, et à la manière d’en anticiper le bon déroulement et le règlement. Pourquoi souscrire un contrat obsèques ? Quels en sont les avantages ? Pour quelles prestations ?
Ces contrats ont vocation à prendre en charge les frais consécutifs à un décès : prévoir ses obsèques, c’est assurer à ses proches de ne plus rien avoir à régler. Lors d’un décès, les proches doivent prendre de nombreuses décisions dans un délai très court, dans un contexte émotionnel éprouvant avec parfois des choix difficiles à effectuer, pour tout préparer et débloquer des sommes nécessaires aux dépenses funéraires. Ces contrats de prévoyance permettent le financement de ses obsèques en anticipant à la fois les dépenses, et la possibilité de définir ses dernières volontés.
Continue reading “Anticiper ses obsèques avec un contrat approprié”
En rugby, on a souvent coutume de dire que les « gros » du paquet d’avants, qui assurent la tenue en mêlée, ne sauront pas « galoper » comme les trois quarts pour aller marquer un essai en bout de ligne… ; en assurance vie, c’est autre chose car la solidité n’est absolument pas synonyme d’immobilité.
Continue reading “L’assurance vie, un pilier extrêmement agile”
De récentes évolutions de classification économique et d’indicateurs techniques impactent les SCPI, avec pour prérogative de permettre aux épargnants de mieux comprendre et de simplifier les comparaisons. Continue reading “SCPI, le point pour tout comprendre !”
Naturellement, tout le monde s’interroge sur l’impact qu’a ou qu’aura – directement ou indirectement – la pandémie COVID sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), avec la crise économique qui se profile derrière la crise sanitaire. Les scénarii possibles : vous en connaissez déjà un certain nombre. Et il y aura immanquablement des surprises, mais d’où viendront-elles ? Continue reading “SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (1/2)”
Combien coûte un recrutement ?Recruter a un prix, c’est une action chronophage qui nécessite beaucoup de temps de réflexion, de préparation, d’identification, d’échange, d’évaluation, de prise de décision et d’intégration. Frédérik Cousin, spécialiste du recrutement, nous explique les paramètres qui entrent en compte dans ce type d’investissement.
Un recrutement implique plusieurs personnes, d’autant plus que la structure est importante. De mon expérience, le record est détenu par une entreprise du CAC 40 qui, de manière officielle et subtile, fait intervenir sept personnes par recrutement, cabinet de recrutement inclus.
À cela s’ajoutent les outils payants pour identifier des candidats tels que les job boards, les sites de diffusion d’annonces et les outils de gestion des candidats.
Et enfin, la fameuse erreur de casting qui alourdit considérablement la facture.
POUR ALLER PLUS LOIN :
Réussir son recrutement
Alors, pourquoi recruter si cela coûte si cher ? Tout simplement parce que recruter contribue au bon fonctionnement et au développement de l’entreprise. Sans recrutement, il n’y a pas de croissance, autrement dit, recruter des collaborateurs compétents, motivés, avec le bon état d’esprit, est bénéfique pour le développement et le bon fonctionnement des organisations. Le recrutement est donc un investissement et non une charge.
Alors quels sont les critères pour calculer le montant d’investissement d’un recrutement ?
Tout d’abord, prenez le taux horaire de chaque protagoniste, multiplié par le volume d’heures passé à gérer le recrutement. Ajoutez le montant des outils payants et les éventuels frais de déplacement.
Le temps passé à concrétiser un recrutement a considérablement monté depuis dix ans, recruter est un investissement de plus en plus conséquent, d’autant que la durée de présence des collaborateurs se réduit. Selon l’Insee, un salarié reste en moyenne sept ans dans la même entreprise. Au travers de mes échanges avec des candidats, je constate que ce chiffre diminue, notamment au sein des générations Y et Z. Par conséquent, les entreprises doivent se préoccuper de limiter le turnover qui a une incidence directe sur le retour sur investissement du recrutement.
POUR ALLER PLUS LOIN :
Réussir son recrutement
La principale cause d’un départ est liée directement ou indirectement au management. Écouter, responsabiliser, faire confiance, reconnaître et récompenser le travail bien fait est une démarche plus efficiente pour pérenniser la productivité et la relation professionnelle que d’installer un baby-foot.
Alors chers recruteurs, pour optimiser votre ROI et partager le risque, faites-vous accompagner par des professionnels pour trouver vos prochains talents, pour les accueillir, les comprendre, les monter en compétence… ou continuez de compter sur votre chance.
Et maintenant à vous de réussir vos recrutements !
Ouvrage de Frédérik Cousin aux éditions Arnaud Franel :
Réussir son recrutement
Usufruit sur cryptos : mon régime minceurPuis-je envisager un démembrement (usufruit et nue-propriété donc) sur une crypto-monnaie (bitcoin…) ? La réponse est affirmative car le droit appréhende tous les actifs patrimoniaux, notamment dans une succession. Mais alors le démembrement consiste en un usufruit de droit commun ou un quasi-usufruit ? Quel régime ? Il existe toute sorte de régimes efficaces : végétarien, pharmaceutique, fiscal… Un régime, c’est la courte période de privations qui précède une augmentation de poids.
Le critère de distinction entre les deux espèces d’usufruit (usufruit & quasi-usufruit) est la consomptibilité, c’est-à-dire ce qui se détruit au premier usage. Relisons l’article 587 du Code civil : si l’usufruit comprend des choses dont on ne peut faire usage sans les consommer, comme l’argent, les grains, les liqueurs, l’usufruitier a le droit de s’en servir, mais à la charge de rendre, à la fin de l’usufruit, soit des choses de même quantité et qualité, soit leur valeur estimée à la date de la restitution.
Mais une crypto-monnaie n’est pas de l’argent, elle n’est pas une vraie monnaie ayant cours légal. Elle permet toutefois, dans certains contextes, un échange facilité, car les deux contractants lui reconnaissent conventionnellement une fonction très proche d’une monnaie.
POUR ALLER PLUS LOIN :
Le Patrimonio
Je pense donc qu’une crypto-monnaie n’est pas consomptible par nature mais, bien évidemment, elle pourrait l’être par la volonté (testament, donation, convention de quasi-usufruit). Se pose toutefois la question de la fongibilité. En effet, si je vous emprunte 100 €, je peux vous rendre 100 € car une grande masse (trop d’ailleurs…) d’euros sont en circulation et de même pour la liqueur ou la farine… !
Mais certains crypto-actifs sont uniques ou non-fongibles (les fameux NFT ou Non Fungible Token, notamment utilisés pour certaines créations artistiques indexées mais pas qu’avec de l’immobilier, dans le métavers par exemple). Et dans ce cas-là, fin du régime du quasi-usufruit. Bonjour la prise de poids !
Cela m’empêche toutefois de parler de vraie fongibilité et de son portefeuille crypto, et par voie de conséquence de consomptibilité.
La solution pratique consistera à contacter un professionnel dont un notaire connaisseur du sujet pour transmettre. La volonté conventionnelle permettra d’organiser le démembrement à propos de la transmission de la clé secrète à l’extinction de l’usufruit ou, encore, en privilégiant le portefeuille froid au portefeuille chaud.
Pour conclure, je me suis mis au régime : en quatorze jours, j’ai perdu deux semaines.
Par Maître Antoine de Ravel d’Esclapon
Ouvrages d’Antoine de Ravel d’Esclapon aux éditions Arnaud Franel :
Le Patrimonio
POUR ALLER PLUS LOIN :
Le Patrimonio
Rappelons l’objectif du gouvernement : pour permettre d’équilibrer le système de retraite, celui-ci envisage environ 18 milliards d’euros d’économies à l’horizon 2030. Après l’Assemblée nationale, où les débats ont duré 20 jours et se sont achevés le 17 février 2023, le débat se prolonge au Sénat. Au Sénat, la réforme des retraites est approuvée en commission, dans une version amendée. Le texte est examiné dans l’hémicycle jusqu’au 12 mars.
Quelles sont les mesures mises en avant pour préserver le système de retraite par répartition et éviter une baisse du montant des retraites ?
Continue reading “Réforme des retraites : où en est le projet ?”
Les financements des entreprises agricolesA l’occasion du Salon de l’agriculture, nous vous proposons cet extrait du Vademecum de l’entreprise agricole 2022.
Continue reading “Les financements des entreprises agricoles”
[TRIBUNE] Un chèque recrutement pour soutenir l’emploi ?Dans le contexte actuel de grandes incertitudes, les 2 principaux freins au recrutement des TPE et des PME sont l’erreur de casting et le budget. Pourquoi alors ne pas les aider à limiter les risques avec un chèque recrutement ? Frédérik Cousin, expert en recrutement, avance une proposition qui pourrait révolutionner le marché de l’emploi. Continue reading “[TRIBUNE] Le chèque recrutement : une solution pour soutenir l’emploi ?”
Comment profiter de la hausse des matières premières (ou commodities) ?L’offensive russe en Ukraine a fait flamber, ces derniers mois, l’ensemble des matières premières. Cette crise a une fois encore démontré, si besoin était, l’enjeu qu’elles représentent sur l’échiquier mondial. Dans cet article, vous découvrirez comment investir avec profit dans ce contexte incertain.
Maître Antoine de Ravel d’Esclapon, auteur du Patrimonio, nous avertit sur les risques de l’investissement en concubinage.
Imaginez : vous recevez la visite d’un couple de concubins voulant investir dans l’immobilier. En bon professionnel, vous parlez protection en cas de décès. Continue reading “Concubinage et investissement immobilier : attention aux complications”
Allez ! Qui, un jour n’a pas rêvé d’une voiture mythique ? Mais faut-il pour autant investir en achetant une voiture de collection ? Il y a bien des avantages et des inconvénients. C’est l’espoir d’une belle opportunité de rendement, à condition de connaître à minima le marché.
C’est d’abord une histoire de passionné. Pour certains la passion est venue jeune, et aujourd’hui elle devient réalisable. Pour d’autres, le temps, et les moyens éveillent l’idée d’une voiture hors norme, ou encore une voiture représentant un mythe de sa jeunesse.
Pour autant une telle voiture peut se révéler un gouffre financier, même si en parallèle elle apparait comme un objet de luxe. Une étude de KnightFrank mettait en avant l’investissement en voiture de collection comme le plus « bankable » de la décennie. Même si d’autres placements ayant trait au luxe supplantent la voiture, elle se tient bien. Mais prudence, toute voiture ancienne n’est pas considérée comme une voiture de collection. Continue reading “Investir dans une voiture de collection”
Maître Antoine de Ravel d’Esclapon, auteur du Patrimonio, nous transmet son expérience pour comprendre la complexité des comptes successoraux.
Au jour du décès, les successibles (héritiers, légataires, attributaires…) sont titulaires de droits, soit sur des biens soit sur des quotités, dans le patrimoine du défunt. Mais assez rapidement un enchevêtrement va apparaître. Continue reading “Les comptes successoraux”
Pour l’Urssaf, un avantage en nature est constitué par la fourniture d’un bien ou d’un service d’un employeur à ses salariés, ce qui permet à ces derniers de faire l’économie de frais qu’ils auraient dû normalement supporter. La mise à disposition peut être gratuite ou moyennant une participation financière du salarié, inférieure au prix normalement pratiqué concernant un bien ou service similaire. L’avantage en nature est alors soumis à l’ensemble des cotisations sociales. Cette définition est relativement simple et permet à l’Urssaf d’appréhender beaucoup de situations.
Continue reading “Sport en entreprise : comment fait-on avec l’Urssaf ?”
Maître Antoine de Ravel d’Esclapon, l’auteur du Patrimonio nous partage son expérience pour apprendre à démasquer les faux agents immobiliers.
Un couple me confie le soin de sa première acquisition immobilière. Dès nos premiers échanges, ils me précisent que la négociation s’est faite directement avec les propriétaires aidés par leur meilleur ami. Continue reading “Faux agent immobilier : comment les démasquer ?”
L’auteur du Patrimonio décortique la clause d’agrément, insérée régulièrement dans les statuts de société ou les pactes d’actionnaires.
Prenez de bonnes résolutions avec Maître Antoine de Ravel d’Esclapon. L’auteur du Patrimonio nous dévoile les erreurs à ne pas faire lorsqu’on est Conseiller en gestion de patrimoine (CGP).
Dernièrement, j’ai croisé une charmante CGP que j’avais connue à ses débuts. Elle s’est reconvertie totalement. L’échec est total. Je me suis alors posé la question : en accompagnant gracieusement des CGPs au quotidien, quelles sont les causes d’explication des réussites et échecs des uns et des autres ? J’ai déjà dégagé quelques piste pour échouer rapidement.
Continue reading “Conseiller en gestion de patrimoine : les erreurs à éviter”
Une bonne gestion de patrimoine passe nécessairement par une bonne maitrise du droit. Maître Antoine de Ravel d’Esclapon démystifie les « formules magiques » du droit français.
Le Droit est-il magique ? Pour être efficace, le Droit impose-t-il des formules magiques ou encore sacramentelles ?
