[BREVE] La réforme des retraites et l’article 40 L’article 40 de la Constitution pourrait censurer la proposition d’abrogation de la réforme. De quoi s’agit-il ? C’est le 8 juin que l’Assemblée nationale examinera la proposition de loi déposée par le groupe LIOT, visant à abroger le report de l’âge légal de départ à la retraite. […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Auteur/autrice : Patrice Leleu
25 ans d’expérience dans le domaine bancaire. Conseiller financier puis expert financier et formateur consultant dans un grand groupe bancaire.
Conception et dispense de sessions de formation.
Domaines de prédilection : financement de l’immobilier, habilitation carte professionnelle assurance, droit bancaire, fiscalité, analyse patrimoniale.
Formateur des conseillers spécialisés en immobilier.
Auteur d’ouvrages et d’articles dans le domaine de la gestion de patrimoine.
Aujourd’hui se consacre à la finance en indépendant.
Déclaration d’impôts : qui, quand, comment la faire ?
Déclaration d’impôts : qui, quand, comment la faire ? Pour certains, le 25 mai est le dernier jour pour remplir sa déclaration de revenus ! La campagne de déclaration d’impôts sur les revenus a débuté le 13 avril et s’achèvera le 8 juin 2023.
Réforme des retraites : nouveau rejet du Référendum d’Initiative Partagée (RIP)
Réforme des retraites : nouveau rejet du Référendum d’Initiative Partagée (RIP) Le Conseil constitutionnel rejette la deuxième demande de référendum d’initiative partagée.
Réforme des retraites : la décision du Conseil Constitutionnel
Réforme des retraites : la décision du Conseil Constitutionnel Ce vendredi 14 avril, le Conseil constitutionnel a statué avec une conformité partielle du texte, et a rejeté la demande de référendum. Retour sur une décision controversée. C’est avec cette décision n° 2023-849 DC du 14 avril 2023, que le Conseil constitutionnel s’est prononcé sur la loi […]
Investir dans une voiture de collection
Investir dans une voiture de collection Allez ! Qui, un jour n’a pas rêvé d’une voiture mythique ? Mais faut-il pour autant investir en achetant une voiture de collection ? Il y a bien des avantages et des inconvénients. C’est l’espoir d’une belle opportunité de rendement, à condition de connaître à minima le marché. Investir : une bonne […]
La vente de la nue-propriété de son logement
La vente de la nue-propriété de son logement La vente de la nue-propriété est un dispositif qui permet de vendre son appartement ou sa maison aujourd’hui tout en continuant à l’occuper toute sa vie durant, en gardant l’usufruit. Une opération en nue-propriété apparait comme une solution pour rester chez soi tout en percevant un capital […]
Viager et vente à terme : quelle différence ?
Viager et vente à terme : quelle différence ? La vente à terme consiste en l’achat d’un bien immobilier en étalant son paiement sur une période déterminée convenue à l’avance, contrairement au viager pour lequel la période ne peut être connue à l’avance sous peine de nullité du contrat. Dans le cas d’une vente à terme, […]
Vendre une voiture ancienne et fiscalité en cas de plus-value
Vendre une voiture ancienne et fiscalité en cas de plus-value Les véhicules anciens sont soumis aux mêmes règles fiscales que les objets d’art ou de collection. Ce qui signifie qu’ils peuvent selon les circonstances, être soumis à la fiscalité. De façon générale, lors de la revente d’une voiture personnelle par un particulier, celui-ci est exonéré […]
Anticiper ses obsèques avec un contrat approprié
Anticiper ses obsèques avec un contrat approprié Le contrat obsèques est une véritable réponse aux enjeux de société liés au décès, et à la manière d’en anticiper le bon déroulement et le règlement. Pourquoi souscrire un contrat obsèques ? Quels en sont les avantages ? Pour quelles prestations ? Ces contrats ont vocation à prendre […]
L’Owner Buy Out (OBO), outil d’optimisation patrimoniale
L’Owner Buy Out (OBO), outil d’optimisation patrimoniale Ou la vente à soi-même qui permet aussi d’améliorer sa situation fiscale. Un OBO associe le refinancement d’un bien immobilier à un apport de liquidités et une transmission de patrimoine. Comment cela fonctionne-t-il ?
Société Civile Immobilière et taux d’usure
Société Civile Immobilière et taux d’usure Chaque trimestre, les taux d’usure concernant les différents types de prêts sont recalculés par la Banque de France. Pour rappel, le taux d’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer pour l’octroi d’un crédit. Ces taux varient en fonction du type de […]
L’immobilier de prestige reste une valeur refuge
L’immobilier de prestige reste une valeur refuge Le marché de l’immobilier de prestige continue sur sa lancée, malgré la crise sanitaire du Covid ces dernières années. La période qui vient de s’écouler n’a pas altéré l’intérêt porté pour l’immobilier de luxe, qui continue d’être perçu comme une valeur refuge avec un public d’acheteurs au […]
Viager : pourquoi investir ?
Viager : pourquoi investir ? Vendre son logement en viager est une opération connue, ou plus exactement cela fait partie du mythe véhiculé par les films et ses héroïnes centenaires. Aujourd’hui, il fait partie du paysage, il trouve sa place. Parfois, il fait encore l’objet d’idées reçues. Pour autant il satisfait bon nombre de candidats […]
Loi du 28 février 2022 pour un accès plus juste à l’assurance emprunteur
Loi du 28 février 2022 pour un accès plus juste à l’assurance emprunteur Lors de la contraction d’un prêt immobilier, l’établissement prêteur peut demander que le futur emprunteur souscrive une assurance. En immobilier, l’assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire. Pour autant, une banque accordera difficilement un prêt sans assurance. L’accès à l’assurance est conditionné par […]
Le thème de la retraite : l’âge légal
Le thème de la retraite : l’âge légal Le dossier retraite fait son grand retour, à l’approche des élections présidentielles. Repousser l’âge légal de départ à la retraite à 65 ans, contre 62 ans aujourd’hui, devient une promesse de campagne. Bien sûr cela se ferait progressivement.