Le Prélèvement à la source : c’est pour demain ! Chacun est concerné, mais différemment, en fonction de sa propre situation. L’entrée en vigueur du prélèvement à la source est fixée au 1er janvier 2019. Qu’est-ce que le prélèvement à la source (PAS) ? Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu adapte […]
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Les ICO : une nouvelle technique de financement disruptive
Les ICO : une nouvelle technique de financement disruptive Les ICO sont représentatifs d’une technique de financement qui vient à peine d’émerger et à qui son appartenance à l’univers « disruptif » des crypto-monnaies et de la blockchain confère beaucoup de vertus. Il est vrai que tel que les ICO ont démarré, particulièrement aux Etats-Unis, […]
Dans la jungle des tokens, coins, crypto-currencies, ICOs, ITOs et autres fiat moneys.
Dans la jungle des tokens, coins, crypto-currencies, ICOs, ITOs et autres fiat moneys. Dans un livre à paraître en février prochain aux Editions Arnaud Franel sur les « Initial Coins Offerings » ou ICOs, on s’est colleté avec la pléthore d’expressions anglo-saxonnes caractérisant les nouveaux marchés monétaires et financiers. Il n’est pas limpide et se traduit par […]
Salon de la copropriété 25e édition : les Editions Arnaud Franel présentes auprès de la Chambre nationale des propriétaires
chambre nationale des propriétaires copropriete immobilier jean pinsolle salon de la copropriete 2018
Salon de la copropriété 25e édition : les Éditions Arnaud Franel présentes auprès de la Chambre nationale des propriétaires Les 21 et 22 novembre 2018 se tenait au Parc des Expositions de Paris le salon de la copropriété. Les Éditions Arnaud Franel y étaient présentes sur le stand de leur partenaire, la Chambre nationale des […]
Salon de la copropriété 25e édition : Olivier Ducelier et la société Diggloo.
Salon de la copropriété 25e édition : Olivier Ducelier et la société Diggloo. Le salon de la copropriété se tenait à Paris les 21 et 22 novembre 2018. Olivier Ducelier, auteur de l’ID Reflex’ Diagnostics immobiliers, était comme l’an dernier présent, en tant qu’exposant fondateur de la société Diggloo. Olivier Ducelier, spécialiste de l’immobilier, a […]
Vente classique et vente en viager, points communs et différences (2/2)
Vente classique et vente en viager, points communs et différences (2/2) (Cet article fait suite à la partie 1 sur les points communs) Quelles sont les différences avec une vente immobilière classique (libre ou occupée) ? Lorsque de façon la plus classique, un bien est vendu, il est estimé à sa valeur vénale, compte […]
Vente classique et vente en viager, points communs et différences (1/2)
Vente classique et vente en viager, points communs et différences (1/2) La vente en viager est une vente immobilière un peu particulière ! Cela étant dit, en tant que vente portant sur un bien immobilier, elle n’échappe aux formalités d’une vente immobilière « classique ». Les diagnostics techniques A ce titre, le vendeur se doit donc de […]
Viager libre ou occupé, comment choisir ?
Viager libre ou occupé, comment choisir ? Le viager occupé En matière de viager, le viager occupé est l’opération la plus courante et concerne principalement de la résidence principale dont la ou les personnes sont propriétaires. C’est le moyen pour le vendeur, de continuer à y habiter. En effet, lorsque le viager est « occupé », […]
Qui paye les charges dans le viager ?
Qui paye les charges dans le viager ? Comment cela se passe en matière de charges et taxes ? La répartition des charges peut se faire en accord entre les deux parties (acheteur et vendeur). Si la liberté contractuelle le permet, les intervenants préfèrent pourtant généralement se baser sur ce qui se fait, à savoir : […]
Quel est l’intérêt d’investir en viager ?
Quel est l’intérêt d’investir en viager? Faire le choix d’acheter en viager, c’est devenir propriétaire d’un bien immobilier à son rythme, sans recours au crédit bancaire, sans risque de gestion locative dans le cas d’un viager occupé, et ce en permettant à des retraités de profiter sereinement de la vie ! « Côté acheteur », le viager […]
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (3/3)
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (3/3) (Cet article fait suite à la partie 2 à retrouver ici) La recherche d’un accord amiable entre les époux Tout d’abord, au début de l’action contentieuse, le juge cherche à concilier les parties lors de l’audience de conciliation. Le magistrat peut également proposer aux époux de […]
Les Éditions Arnaud Franel à la 25e Convention Patrimonia 2018
Les Éditions Arnaud Franel à la 25e Convention Patrimonia 2018 Les Éditions Arnaud Franel étaient présentes à la Convention Patrimonia qui se tenait les 27 et 28 septembre 2018 au Centre de Congrès de Lyon. Comme chaque année, la Convention Patrimonia a permis aux professionnels du patrimoine de se rencontrer et d’échanger autour de leurs […]
Les éléments d’une estimation en viager
Les éléments d’une estimation en viager Plusieurs éléments participent à la formation d’une estimation viagère. Ces nombreuses composantes collaborent, dans leur ensemble, à la réussite d’une opération.
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (2/3)
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (2/3) (Cet article fait suite à la partie 1 à retrouver ici) La double mission du notaire Dans la nouvelle procédure, le notaire joue un rôle bien différent de celui du juge : le notaire ne prononce pas le divorce mais ne fait que le constater […]
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (1/3)
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (1/3) Avec près de 130.000 divorces par an, la rupture du lien conjugal constitue un véritable phénomène de société : 45 % des mariages finissent désormais par un divorce. D’institution pérenne et stable, le mariage tend à devenir de plus en plus un contrat à durée déterminée, […]