Depuis le 1er janvier 2026, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) fait l’objet de changements significatives.
Cette année, a eu lieu une révision du coefficient de conversion de l’électricité, qui passe de 2,3 à 1,9. ce qui améliorera la note de certains logements chauffés à l’électricité.
Cette modification vise à corriger une inégalité de traitement entre l’électricité (énergie décarbonée) qui
voit son traitement corrigé, face au gaz et au fioul (énergies fossiles). Faisant ainsi, le DPE sera plus cohérent avec les enjeux de décarbonation.
Le parc de résidences principales compterait 8 millions de logements passoires. Ainsi quelques 850 000 logements classés F ou G verraient leur note énergétique améliorée, du simple fait de la formule de calcul. Ils pourraient sortir de la qualification de passoire thermique, sans avoir l’obligation de réaliser des travaux.
Les DPE réalisés avant 2026 resteront valables, et verront leur mise à jour effectuée gratuitement, en ligne via le site de l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie). Le passage d’un diagnostiqueur ne sera pas nécessaire.
Pour les DPE ou audits énergétiques réalisés depuis le 1er janvier 2026, le nouveau coefficient sera automatiquement intégré.
Par ailleurs :
– Mises en place de mesures pour renforcer la fiabilité des DPE
– Contrôles des diagnostiqueurs
– Utilisation de QR codes pour assurer la transparence des données.
A noter qu’aucun logement ne verra son étiquette baisser, avec cette amélioration du DPE.
Patrice Leleu