Vente classique et vente en viager, points communs et différences (1/2) La vente en viager est une vente immobilière un peu particulière ! Cela étant dit, en tant que vente portant sur un bien immobilier, elle n’échappe aux formalités d’une vente immobilière « classique ».   Les diagnostics techniques A ce titre, le vendeur se doit donc de Lire la suite

Viager libre ou occupé, comment choisir ? Le viager occupé En matière de viager, le viager occupé est l’opération la plus courante et concerne principalement de la résidence principale dont la ou les personnes sont propriétaires. C’est le moyen pour le vendeur, de continuer à y habiter. En effet, lorsque le viager est « occupé », Lire la suite

Qui paye les charges dans le viager ? Comment cela se passe en matière de charges et taxes ? La répartition des charges peut se faire en accord entre les deux parties (acheteur et vendeur). Si la liberté contractuelle le permet, les intervenants préfèrent pourtant généralement se baser sur ce qui se fait, à savoir : Lire la suite

Quelle différence entre viager et vente à terme ? La vente à terme consiste en l’achat d’un bien immobilier en étalant son paiement sur une période déterminée convenue à l’avance, contrairement au viager pour lequel la période ne peut être connue à l’avance sous peine de nullité du contrat. Dans le cas d’une vente à Lire la suite

Quel est l’intérêt d’investir en viager? Faire le choix d’acheter en viager, c’est devenir propriétaire d’un bien immobilier à son rythme, sans recours au crédit bancaire, sans risque de gestion locative dans le cas d’un viager occupé, et ce en permettant à des retraités de profiter sereinement de la vie !  « Côté acheteur », le viager Lire la suite

Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (3/3) (Cet article fait suite à la partie 2 à retrouver ici) La recherche d’un accord amiable entre les époux Tout d’abord, au début de l’action contentieuse, le juge cherche à concilier les parties lors de l’audience de conciliation. Le magistrat peut également proposer aux époux de Lire la suite

Les Éditions Arnaud Franel à la 25e Convention Patrimonia 2018 Les Éditions Arnaud Franel étaient présentes à la Convention Patrimonia qui se tenait les 27 et 28 septembre 2018 au Centre de Congrès de Lyon. Comme chaque année, la Convention Patrimonia a permis aux professionnels du patrimoine de se rencontrer et d’échanger autour de leurs Lire la suite