La DCI (Directive Crédit Immobilier) vise à renforcer la protection des emprunteurs résidant dans l’Union européenne lorsqu’ils contractent un prêt immobilier. Elle encadre l’octroi des crédits immobiliers. À ce titre, un point particulier est mis en avant, avec l’évaluation de la solvabilité de l’emprunteur. Les établissements prêteurs doivent évaluer la solvabilité des emprunteurs avant d’accorder […]
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Le PER (Price to Earnings Ratio)
Le PER (price to earnings ratio, P/E ou rapport cours sur bénéfice) est un outil de valorisation connu des professionnels comme des profanes du monde de la finance. Sa formule est simple : Cours par action / bnpa (passé ou prévisionnel) = Capitalisation / Résultat net (passé ou prévisionnel) Il est disponible sur tous les […]
La DCI (Directive Européenne sur le Crédit Immobilier)
La DCI La DCI (Directive Européenne sur le Crédit Immobilier) est une directive, ayant pour objectif la protection des consommateurs, en matière de commercialisation des crédits immobiliers. La DCI est encore connue sous le nom de Directive 2014/17/E. Elle a aussi pour but d’harmoniser les pratiques de distribution de crédits immobiliers aux consommateurs au sein […]
L’idée fausse autour du concept de Besoin en Fonds de Roulement (BFR) et de l’actif économique
Il est relativement aisé de trouver des définitions qui circulent sur le net que j’estime erronées, problématiques ou trop simplistes. Il s’agit du concept essentiel de l’actif économique et du BFR. Pourquoi la définition de ces 2 agrégats financiers est essentielle. Parce qu’ils sont au centre de la valorisation des entreprises et parce qu’ils sont […]
Pourquoi la conformité au RGPD est-elle encore une priorité en 2026 ?
Parce que le RGPD reste le socle de la confiance numérique. À l’aube de l’année 2026 (qui marquera les dix ans d’adoption du texte), il demeure la première brique à maîtriser avant tout autre texte (NIS2, IA Act, DORA et Data Act) : il structure la gouvernance des données, impose une sécurité “by design / by […]
Le goodwil – 2/2
Le goodwill n’est pas comptabilisé à la juste valeur Quand on demande à des participants en formation de faire la liste des actifs comptabilisés à la juste valeur, le goodwill est souvent cité. En fait, ce n’est pas le cas, mais la confusion est assez normale. La formule de calcul du goodwill en IFRS est […]
Le Goodwill – 1/2
Le goodwill n’est pas une immobilisation incorporelle IAS 38 définit un actif incorporel comme : « un actif non-monétaire identifiable sans substance physique ». Les actifs monétaires sont exclus parce qu’ils seront réglés par la réception d’un montant fixe (ou déterminable) d’unités monétaires. Ce sont donc des actifs financiers et traités par IFRS 9. Bien […]
Alzheimer : anticiper, conseiller, accompagner
La maladie d’Alzheimer constitue aujourd’hui un enjeu majeur, tant pour la société que pour les professionnels du conseil, du droit et du chiffre. Elle confronte les praticiens à des situations humaines complexes, où se mêlent perte d’autonomie, vulnérabilité juridique et devoir d’accompagnement. Anticiper pour préserver Anticiper est essentiel. Dès l’apparition des premiers signes de la […]
Créer une entreprise dans une économie en crise (2/2)
Créer une entreprise dans une économie en crise – Un pari audacieux mais nécessaire (2/2) L’importance des secteurs stratégiques Créer une entreprise en 2025, c’est aussi penser aux secteurs porteurs : l’économie verte et la transition énergétique, avec les métiers liés à l’efficacité énergétique, au recyclage, aux énergies renouvelables ; les services à la personne, dopés […]
Créer une entreprise dans une économie en crise (1/2)
Créer une entreprise dans une économie en crise : le pari entrepreneurial en France en 2025 La France de 2025 est confrontée à une situation paradoxale. D’un côté, son économie reste l’une des plus développées d’Europe, avec un capital humain, technologique et culturel considérable. De l’autre, elle demeure fortement contrainte par son endettement public qui […]
Patrimonia 2025 : le rendez-vous incontournable des professionnels de la gestion de patrimoine à Lyon !
Patrimonia 2025 : le rendez-vous incontournable des professionnels de la gestion de patrimoine à Lyon Les 24 et 25 septembre 2025, Lyon accueille une nouvelle édition de Patrimonia, l’événement phare du secteur de la gestion de patrimoine en France. Chaque année, ce salon s’impose comme un lieu stratégique et incontournable pour les professionnels du domaine, […]
Formation Loi Alur
Formation Loi Alur Pourquoi une formation Loi Alur ? Les professionnels de l’immobilier doivent se former annuellement, afin d’actualiser leurs connaissances, c’est une obligation.
La dégradation des notes souveraines
La dégradation des notes souveraines Après la décision de l’agence Fitch d’abaisser la note de crédit de la France, en raison de la dérive des comptes publics, le pays va-t-il devenir « l’homme malade de l’Europe », comme l’a été la Grèce dans le passé ? Petit rappel de la crise des dettes souveraines qui a failli être […]
Bulles spéculatives en formation, l’IA ?
Bulles spéculatives en formation, l’IA ? Une des anomalies des marchés efficients la plus intéressante à étudier est la formation des bulles spéculatives. Dans son livre La finance comportementale et la gestion de patrimoine, l’auteur Yannick COULON, explicite cette dérive irrationnelle des marchés financiers.
La valorisation des entreprises sujette au biais de confirmation
La valorisation des entreprises sujette au biais de confirmation La valorisation des entreprises n’est pas une science exacte, elle est sujette aux biais comportementaux. Dans son livre La finance comportementale et la gestion de patrimoine, l’auteur Yannick Coulon explicite le challenge que posent les biais comportementaux en matière de valorisation des entreprises.